转让底价： ¥ 152.1万元
| 转让方承诺 |
|---|
|
经批准，我单位申请将所持有的烟台市建投市政工程有限公司51%国有股权及129.03万元债权在贵中心交易，现委托会员单位 烟台联合招标有限公司 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标
的 企 业 基 本 情 况 |
标的企业名称 | 烟台市建投市政工程有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省烟台市芝罘区青年南路408号106室 | 所在地区 | 山东省 - 烟台市 | |
| 法定代表人 | 王毅 | 成立时间 | 2019-06-06 | |
| 注册资本（万元） | 2000 | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 市政工程，道路工程，桥梁工程，建筑工程，水利工程，工程技术咨询，物业管理，土石方工程，建设工程机械设备的销售、租赁，园林绿化，建筑装饰工程，建筑智能化工程，标识标牌、广告牌、灯箱设计及安装，建筑材料、装潢材料、钢材、化工产品（不含危险化学品、监控化学品、易制毒化学品）、五金制品、电子产品、灯具、照明设备、电子显示屏、监控器材、电路板、仪器仪表、电子元器件及组件、音响设备、太阳能设备、工艺品、苗木花卉的批发、零售，光电一体化技术研发，太阳能光伏系统施工，建筑劳务分包，工程勘察设计，城市及道路照明工程，建筑幕墙工程，机电设备安装工程，电子智能化工程，消防设施工程，防水防腐保温工程，水利水电工程，钢结构工程，环保工程，园林古建筑工程，电力工程，工程监理，工程招投标代理，企业营销策划，企业形象策划，市场营销策划，企业管理咨询，组织文化艺术交流活动（不含教育培训），会议及展览服务，计算机图文设计和制作，舞台设备的批发、零售、租赁（不含融资性租赁）、安装，舞台设计和搭建，文艺创作，国内广告设计、制作、代理、发布，门窗、水电暖、管道安装（不含压力管道），普通货运，仓储服务（不含易燃易爆、危险化学品) | 职工人数 | 22人 | |
| 内部审议情况 | 董事会决议 | 债权金额（万元） | 129.03 | |
| 评估价 | 3.6924 | |||
| 标的企业
股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 烟台市建投发展集团有限公司 | 100 | 20000000 | |
| 2 | ||||
| 主
要 财 务 指 标 （万元） |
以下数据出自基准日 审计报告 | |||
| 2020-12-31 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 743.13 | 16.16 | 16.13 | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 859.86 | 852.62 | 7.24 | ||
| 审计机构 | ||||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-04-30 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 584.17 | -214.01 | -214.01 | ||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 239.3 | 445.77 | -206.47 | ||
| 资
产 评 估 情 况 |
评估机构 | 山东天陆新房地产土地资产评估咨询有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 烟台市芝罘区国有资产运营保障中心 | |||
| 核准（备案）日期 | 2021-05-14 | |||
| 评估基准日 | 2020-12-31 | |||
| 资
产 评 估 结 果 （万元） |
评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 859.86 | 859.86 | ||
| 负债总计 | 852.62 | 852.62 | ||
| 净资产 | 7.24 | 7.24 | ||
| 转让标的对应评估值 | 3.6924 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其
他 披 露 事 项 |
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的企业注册资本2000万元，股东烟台市建投发展集团有限公司认缴2000万元,占标的企业认缴注册资本的100%。截至评估基准日2020年12月31日，股东烟台市建投发展集团有限公司实缴出资5万元。 2、本项目挂牌价格152.1万元，其中标的企业51%国有股权挂牌价格3.6924万元，转让方享有的对标的企业债权及标的企业资质维护费用挂牌价格148.4076万元。 3、其他重大事项详见山东天陆新会审烟字【2021】001号《审计报告》、山东天陆新会审烟字【2021】066《补充审计报告》及天陆新资评烟报字【2021】002号《资产评估报告》、天陆新资评烟报字【2021】005号《资产评估报告·补充报告》。 |
|||
| 转让方基本情况 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 烟台市建投发展集团有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市东山街道东南台子42号 | ||
| 法定代表人 | 曲延金 | 注册资本（万元） | 200000 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 51% | |
| 产权转让
行为批准 情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 烟台市 芝罘区 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 烟台市建投发展集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 烟台市芝罘区国有资产运营保障中心 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意对外转让烟台市建投市政工程有限公司51%国有股权及129.03万元债权的批复 | |
| 交易条件与受让方资格条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 交易条件 | 转让底价（万元） | 152.1万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性支付至交易中心指定账户。 2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至股东变更登记日期间产生的盈利由原股东按股权比例享有，亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺，同意新老股东按照章程继续履行出资义务。 |
|||
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受委托（含隐名委托）、信托、联合体受让。 |
|||
| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 46 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
| 信息公告期及联系方式 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 信
息 公 告 期 |
信息公告期 | 20 个工作日 | 交易方式 | 招投标 |
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | 是 | |||
| 权重报价或招投标实施方案
主要内容 |
||||
| 联
系 方 式 |
交易机构联系人 | 潘女士 任经理 |
交易机构联系电话 | 0531-81272777 0535-6613326 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | peym@sdcqjy.com | ||
| 补充信息披露 | ||
|---|---|---|
| 暂无补充信息披露 |
| 附件材料 | |
|---|---|
| 提示：项目无相关材料。 |