挂牌价格： ¥ 907.2万元
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 项目编号 | SWZC240983 | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元402号 烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元502号 烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元602号 烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元2302号 |
转让底价（万元） | 907.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2024年10月12日 | 挂牌截止日期 | 2024年12月26日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 备案单位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2024年10月12日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以5个工作日为一个周期，延期挂牌1个周期 |
| 价款支付方式 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 |
1、该项目位于烟台市开发区黄河路海琴湾小区2号楼3单元内，4套房产均为钢筋混凝土结构，房屋总层数33层，用途为住宅，于2014年7月竣工。其中：标的一建筑面积145.54平方米，专有建筑面积109.85平方米，分摊建筑面积35.69平方米，位于4层；标的二建筑面积145.54平方米，专有建筑面积109.85平方米，分摊建筑面积35.69平方米，位于5层；标的三建筑面积145.54平方米，专有建筑面积109.85平方米，分摊建筑面积35.69平方米，位于6层；标的四建筑面积146.72平方米，专有建筑面积110.73平方米，分摊建筑面积35.99平方米，位于23层。 2、房产租赁情况：烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元402、502、2302号已出租，其中402、502号租期为2022年4月8日至2025年4月7日；2302号租期为2022年8月31日至2025年8月30日。租赁合同等详见交易中心备查文件。 3、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 4、该房产产权持有单位为烟台业达国际人才集团有限公司，已办理不动产权证，证号分别为：鲁(2022)烟台市开不动产权第0011573号、鲁(2022)烟台市开不动产权第0011444号，产权清晰，未存在抵押、诉讼、担保等事项。 5、其他重大事项详见山乾评报字[2024]第023号《资产评估报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。 3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 否 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2024年12月26日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台业达国际人才集团有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区沭河路31号国际人才港17楼 | ||
| 法定代表人 | 杨城 | 注册资本（万元） | 52230.000000 | |
| 企业类型 | 有限公司 | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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