转让底价： ¥ 139.5375万元
转让方承诺
经批准，我单位申请将所持有的莱州宝地生态环境工程有限公司75%国有股权在贵中心交易 ，现委托会员单位 烟台联合招标有限公司 提交申请 。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；
6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 莱州宝地生态环境工程有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省烟台市莱州市郭家店元岭王家村50号 | 所在地区 | 山东省 - 烟台市 | |
| 法定代表人 | 张竣皓 | 成立时间 | 2018-11-07 | |
| 注册资本 | 1000.000000万（元） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 水利工程施工；水库修建；河道治理服务；市政道路工程、园林绿化工程、设计与施工；地质勘测工程设计、技术服务、技术咨询；种植、销售：花卉、苗木、果蔬；新品种、新技术的研究推广。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 职工人数 | 1人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | 139.5375 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 莱州金宏投资有限责任公司 | 75 | 7500000 | |
| 2 | 北京德鸿大地园林绿化工程有限公司 | 12.5 | 1250000 | |
| 3 | 山东宝利环保有限公司 | 12.5 | 1250000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自基准日 审计报告 | |||
| 2021-07-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 369.75 | 2.74 | 367.01 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -0.75 | -0.75 | ||
| 审计机构 | 烟台天润联合会计师事务所 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-09-28 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 369.76 | 2.74 | 367.01 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | 0 | 0 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 莱州天润资产评估事务所 | ||
| 核准（备案）机构 | 莱州市财金投资有限公司 | |||
| 核准（备案）日期 | 2021-09-28 | |||
| 评估基准日 | 2021-07-31 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 308.4 | 154.77 | ||
| 负债总计 | 83.7 | 2.62 | ||
| 净资产 | 224.69 | 152.15 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | 139.5375 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、截至评估基准日2021年7月31日，标的企业注册资本1000万元，实收资本421.7万元。其中，转让方认缴出资750万元，实缴出资341.7万元，本次转让对应的股东权益价值为139.5375万元。 2、其他重大事项详见烟天会审字[2021]22号、烟天会审字[2021]27号《审计报告》及莱天评报字（2021）28号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 莱州金宏投资有限责任公司清算组 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | - | ||
| 法定代表人 | 张娜 | 注册资本 | 万（人民币）0 | |
| 企业类型 | 其他 | |||
| 持有产（股）权比例 | 75% | 拟转让产（股）权比例 | 75% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 烟台市 莱州市 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 莱州市财政局 | |||
| 批准单位名称 | 莱州市财金投资有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意莱州金宏投资有限责任公司转让莱州宝地生态环境工程有限公司75%国有股权的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 139.5375万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺，自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。 3、意向受让方须承诺，受让股权后，同意标的企业新老股东按照章程继续履行出资义务。 4、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和商业信誉。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 30 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |