1、该项目位于烟台市开发区黄河路海琴湾小区2号楼3单元内。标的一建筑面积122.46平方米，专有建筑面积92.43平方米，分摊建筑面积30.03平方米。于2014年7月竣工，钢筋混凝土结构，用途为住宅，房屋总层数33层，位于6层，该标的物处于闲置状态；标的二建筑面积146.72平方米，专有建筑面积110.73平方米，分摊建筑面积35.99平方米。于2014年7月竣工，钢筋混凝土结构，用途为住宅，房屋总层数33层，位于27层。
2、房产租赁情况：烟台市开发区黄河路180号海琴湾小区2号楼3单元2702号已出租，租赁期内租金总额为89792.64元，租期2021年11月11日至2024年11月10日。产权变更后，房产租赁权益根据产权变更一并转移。租赁合同等详见交易中心备查文件。
3、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
4、该房产产权持有单位为烟台业达国际人才集团有限公司，已办理不动产权证，证号分别为：鲁(2022)烟台市开不动产权第0011573号、鲁(2022)烟台市开不动产权第0011444号，产权清晰，未存在抵押、诉讼、担保等事项。
5、其他重大事项详见山乾评报字[2024]第023号《资产评估报告》

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

本项目不接受联合体受让。