挂牌价格： ¥ 172.51万元
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 项目编号 | YTCQZR-19018H | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 芝罘区南大街157甲19号 芝罘区南大街157甲20号 芝罘区南大街157甲21号 芝罘区南大街157甲22号 |
转让底价（万元） | 230 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2020年04月06日 | 挂牌截止日期 | 2020年08月26日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 烟台光大房地产评估事务所有限公司 | 评估基准日 | 2019年06月10日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 154.7432万元 | 备案单位 | 烟台工业商贸国有控股有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2020年04月06日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 20个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以20个工作日为一个周期，延期挂牌1个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的位于芝罘区建设路以东、南大街以北的东方银座2层，21号、2 2号为南向，19号、20号为西南向，室内为瓷砖地面，乳胶漆墙面，矿棉板吊顶，简单装修。 2、标的两证齐全。房产证规划用途为非住宅；土地证使用权类型为出让，用途为商服用地。 3、19号建筑面积40.48㎡,房产证登记时间2016年4月5日，土地证终止日期2045年5月8日，挂牌价格48.58万元。 20号建筑面积44.35㎡,房产证登记时间2016年4月5日，土地证终止日期2045年5月8日，挂牌价格53.22万元。 21号建筑面积53.42㎡,房产证登记时间2015年7月9日，土地证终止日期2045年5月8日，挂牌价格64.10万元。 22号建筑面积53.42㎡,房产证登记时间2015年7月9日，土地证终止日期2045年5月8日，挂牌价格64.10万元。 4、19号、20号目前正处租赁期，租赁期截止至2020年2月28日。 5、标的可分开受让。 6、其他未尽事宜详见烟光估（2019）A010号房地产估价报告。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺本次转让资产涉及到该资产附带的其他权利、义务一并承担。转让过程中所涉及的税费根据法律规定双方各自承担；
2、意向受让方须承诺已对本次转让的资产相关信息进行了充分了解，转让完成后，转让资产所产生的任何风险均由受让方自行承担； 3、意向受让方须承诺，在确立为最终购买方后，所支付的保证金自动转为交易价款，但仍保留保证金作用； 4、意向受让方需承诺在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付转让价款； 5、若挂牌期满只有一个意向受让方报名并交纳保证金，则确定为最终受让方。若产生两个及以上意向受让方并交纳保证金的，则采取网络竞价方式确定最终受让方。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 2、受让方需要有良好的资金支付能力和良好的信誉。 |
| 是否允许联合受让 | 是 |
| 是否允许网上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2020年08月26日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台市恒昌对外经贸有限责任公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市芝罘区环山路3号内606号 | ||
| 法定代表人 | 初杰 | 注册资本（万元） | 100.000000 | |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 任经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6901803 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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