挂牌价格： ¥ 271.94万元
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 项目编号 | SWZC210062 | 监测编号 | |||||||||||||||
| 标的名称 | 海发商业管理有限公司持有的位于海阳市方圆工业园部分房屋建筑物及土地使用权一宗 | 转让底价（万元） | 271.94 | ||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2021年02月02日 | 挂牌截止日期 | 2021年03月25日 | ||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||
| 中介机构 | 北京立友资产评估事务所 | 评估基准日 | 2020年12月31日 | ||||||||||||||
| 评估结果 | 271.94万元 | 备案单位 | 海阳市国有资产监督管理局 | ||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2021年02月02日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 延期规则 | |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 |
1.标的资产为转让方通过购买金融不良债权资产取得，截至目前尚未进行产权变更，转让方承诺上述资产所有权归属于其所有，权属明确无争议。 2.转让标的整体受让，不可拆分。标的房屋建筑物共计9项，总建筑面积2877.03㎡，其中4项已办理权属证，证号为海房权证方圆字第007226、海房权证方圆字第007227号，建筑面积为2045.77㎡其余5项尚未办理房屋所有权证； 3.构建物共计3项，主要包括彩钢棚、车棚和路面等； 4.土地使用权，土地性质为出让，土地用途为工业用地，权属证号为海国用（2008）第261号、海国用（2008）第262号，总面积为8865.43㎡。 5.标的由原产权持有人占有未腾迁，且另有一家二手车销售公司正在租赁，由于情况复杂无法提供租赁合同，后期清场事宜由受让方与转让方协商办理。 6.其他未尽事宜详见立友评报字[2021]第01004号资产评估报告。1.标的资产为转让方通过购买金融不良债权资产取得，截至目前尚未进行产权变更，转让方承诺上述资产所有权归属于其所有，权属明确无争议。 2.转让标的整体受让，不可拆分。标的房屋建筑物共计9项，总建筑面积2877.03㎡，其中4项已办理权属证，证号为海房权证方圆字第007226、海房权证方圆字第007227号，建筑面积为2045.77㎡其余5项尚未办理房屋所有权证； 3.构建物共计3项，主要包括彩钢棚、车棚和路面等； 4.土地使用权，土地性质为出让，土地用途为工业用地，权属证号为海国用（2008）第261号、海国用（2008）第262号，总面积为8865.43㎡。 5.标的由原产权持有人占有未腾迁，且另有一家二手车销售公司正在租赁，由于情况复杂无法提供租赁合同，后期清场事宜由受让方与转让方协商办理。 6.其他未尽事宜详见立友评报字[2021]第01004号资产评估报告。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同。 3.意向受让方须承诺，在签订资产交易合同后5个工作日内一次性向交易中心支付全部交易价款。 4.意向受让方须承诺，自行承担标的交易过程中的税费及过户所需缴纳的各项税费。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2021年03月25日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 海阳市海发商业管理有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市海阳市经济开发区黄海大道中路18号 | ||
| 法定代表人 | 辛张波 | 注册资本（万元） | 1000.000000 | |
| 企业类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 张经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6904718 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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