挂牌价格： ¥ 1326.63万元
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||
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| 项目编号 | YTCQZR-20038 | 监测编号 | |||||||||||||||||||||
| 标的名称 | 芝罘区芝罘屯路30号国有建设用地使用权 芝罘区芝罘屯路国有建设用地使用权 |
转让底价（万元） | 1326.63 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2020年09月18日 | 挂牌截止日期 | 2020年10月21日 | ||||||||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||
| 中介机构 | 烟台卫正房地产估价有限公司 | 评估基准日 | 2020年05月31日 | ||||||||||||||||||||
| 评估结果 | 1326.63万元 | 备案单位 | 烟台蓝天投资开发集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2020年09月18日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 延期规则 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
| 重大事项及其他披露内容 |
1.标的（1）土地登记用途为商业服务业用地，现状为商业用地，土地使用权面积为56.9平方米，使用权类型为出让，土地级别为商业二级。标的土地开发程度为宗地红线外“七通”（指通路、通电、通水、排水、通讯、通暖、通天然气）和红线内“场地平整”。土地终止日期至2041年10月25日，剩余年限为21.4年。标的地上建筑物为1层商业网点，建筑面积为191.6平方米，现状容积率为3.37。 2.标的（2）土地登记用途为工业用地，土地使用权面积为18368平方米，其中独用面积为18368平方米，使用权类型为出让，土地级别为工业二级。标的东至德源实业有限公司用地；南至道路；西至居民点；北至居民点。土地终止日期至2051年10月25日，剩余年限为31.4年。标的土地开发程度为宗地红线外“七通”（指通路、通电、通水、排水、通讯、通暖、通天然气）和红线内“场地平整”。标的内建有数排房屋，现作为农贸市场使用，房屋总建筑面积为13306.68平方米，现状容积率为0.72。 3.标的土地和房屋产权分离，本次转让不包括房屋在内。 4.转让标的整体受让，不可拆分。风险提示：根据现行不动产交易规定，“土地使用证”和“房屋所有权证”需二证合一。该标的房地不合一，本项目可能存在无法过户风险。 5.其他重大事项详见烟卫正评估（2020）（估）字第A040号和烟卫正评估（2020）（估）字第A041号《芝罘区芝罘屯路30号国有建设用地使用权转让项目估价报告》和《芝罘区芝罘屯路国有建设用地使用权转让项目估价报告》。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺，受让本项目，须同时受让烟台瑞峰糖酒茶副食品有限公司所属芝罘区芝罘屯路28号房地产整体转让（项目编号:YTCQMY-20004）。 2.意向受让方须承诺，本次转让资产涉及到该资产附带的其他权利、义务一并承担。转让过程中所涉及的税费根据法律规定双方各自承担。 3.意向受让方须承诺已对本次转让的资产相关信息进行了充分了解，转让完成后，转让资产所产生的任何风险均由受让方自行承担。 4.意向受让方须承诺，在确立为最终购买方后，所支付的保证金自动转为交易价款，但仍保留保证金作用； 5.意向受让方须在签订《资产交易合同》后5个工作日内一次性付清交易价款。 6.若挂牌期满只有一个意向受让方报名并交纳保证金，则确定为最终受让方。若产生两个及以上意向受让方并交纳保证金的，则采取网络竞价方式确定最终受让方。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 受让方必须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。 |
| 是否允许联合受让 | 是 |
| 是否允许网上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2020年10月21日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台百大集团有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市芝罘区珠玑路20号 | ||
| 法定代表人 | 栾林 | 注册资本（万元） | 5793.000000 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 任经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6613326 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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