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烟台通元投资有限公司持有的福山区紫光路北、福桃路西的彤悦城5#6#商业楼

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挂牌价格: ¥ 28135.25万元

  • 项目编号:YTCQZR-19028
  • 保证金:3000万元
  • 保证金支付方式:其他
  • 企业性质: 其他有限责任公司
  • 转让方:烟台通元投资有限公司
  • 挂牌起止日期:2019年10月16日至2019年11月12日
标的基本信息
项目编号 YTCQZR-19028 监测编号
标的名称 彤悦城5号、6号商业楼所在土地使用权
彤悦城5#商业楼(综合体)与彤悦城6#商业楼(儿童乐园)
转让底价(万元) 28135.25
挂牌日期 2019年10月16日 挂牌截止日期 2019年11月12日
标的明细
序号 标的名称 权属证号 评估值 挂牌价格 保证金(元)
1 彤悦城5号、6号商业楼所在土地使用权 鲁(2018)烟台市福不动产权第0003873号 17445.68万元 17445.68万元 20000000
2 彤悦城5#商业楼(综合体)与彤悦城6#商业楼(儿童乐园) 无证 10689.57万元 10689.57万元 10000000
资产评估及备案情况
中介机构 山东中创土地房地产资产评估有限公司 评估基准日 2019年07月01日
评估结果 28135.25万元 备案单位 烟台市福山区国有资产监督管理局
交易条件
挂牌开始日期 2019年10月16日
挂牌公告期 2019-10-16至2019-11-12
是否自动延期
延期规则
价款支付方式 自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付不低于30%的交易价款,剩余款项一年内付清并提供转让方认可的合法有效担保,并按银行同期贷款利率支付首次付款日至价款付清日期间的利息。
优先权人是否放弃优先购买权 不涉及
重大事项及其他披露内容 1、此次转让所有标的为转让方通过拍卖取得的烟台亿凯华房地产开发有限公司的破产财产。具体包括建筑物2栋及建筑物所占土地使用权一宗。其中彤悦城5#商业楼(综合体)共4层,无房产证,建筑面积55751.17㎡,彤悦城6#商业楼(儿童乐园)共3层,无房产证,建筑面积13118.73㎡,共合计建筑面积68869.9㎡,用地面积86322.00㎡。
2、彤悦城5#商业楼(综合体)全部封顶,外墙玻璃幕墙已安装完成,门窗安装及室内装修尚未进行,经估价师现场查勘及经验分析,完工率为60%;彤悦城6#商业楼(儿童乐园)已全部封顶,门窗安装及室内装修尚未进行,经估价师现场查勘及经验分析,完工率为50%。
3、彤悦城5号、6号商业楼所占宗地为烟台通元投资有限公司所有。权利性质出让,宗地多用途:城镇住宅用地,出让,2013年6月6日起,2083年6月5日止,31575平方米;公共管理与公共服务用地,出让,2013年6月6日起,2063年6月5日止,2019平方米;商服用地,出让,2013年6月6日起,2053年6月5日止,52728平方米。
4、标的存在瑕疵,该建筑物多占用了未出让土地使用权面积402㎡,未来如何处理存在不确定性。
5.其他未尽事宜详见评估报告(编号:中创评字(2019)第H105号)
与转让相关的其他条件 1、转让标的整体受让,不可拆分。
2、意向受让方须承诺,自行承担因不可抗力造成转让标的无法过户的风险。
3、本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费,根据法律规定各自承担。
4、意向受让方须承诺,接受标的现状转让。
5、意向受让方须承诺,知悉并了解标的多占用了未出让土地使用权面积402㎡,未来如何处理存在不确定性,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
处置方案
组织交易方式 网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名
保证金交纳规则
交纳截止时间要求 2019年11月12日
转让方基本情况
转让方名称 烟台通元投资有限公司
转让方
基本情况
注册地(住所) 山东省烟台市福山区城里街23号
法定代表人 王秋 注册资本(万元) 47610.000000
企业类型 其他有限责任公司
联系方式
交易机构联系人 赵新惠 交易机构联系电话 0535-6901803
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱
标的资料
提示:项目不需要提供相关资料。
  • 无附件