转让底价: ¥ 9132.290000万元
标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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项目编号 | YTZR-18051H | 监测编号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的名称 | 芝罘区南大街117号6层 芝罘区南大街117号7层 芝罘区南大街117号8层 芝罘区南大街117号9层 芝罘区南大街117号10层 芝罘区南大街117号11层 芝罘区南大街117号12层 芝罘区南大街117号13层 芝罘区南大街117号19层 芝罘区南大街117号20层 芝罘区南大街117号21层 芝罘区南大街117号22层 芝罘区南大街117号23层 芝罘区南大街117号24层 |
转让底价(万元) | 9132.290000万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌日期 | 2019年04月24日 | 挂牌截止日期 | 2019年07月18日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的明细 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中介机构 | 烟台北诚资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2018年09月20日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估结果 | 9132.2289万元 | 备案单位 | 烟台经济技术开发区国有资产监督管理局 |
交易条件 | |
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挂牌开始日期 | 2019年04月24日 |
挂牌公告期 | 自公告之日起 20 个工作日 |
是否自动延期 | 是 |
延期规则 | 以10个工作日为一个周期,延期挂牌16个周期 |
价款支付方式 | 一次性支付或分期付款 |
优先权人是否放弃优先购买权 | |
重大事项及其他披露内容 |
1、房产为钢混结构,总层数27层,9、19、20、22、23层简装,6、7、8、10、11、12、13、21、24中等装修。 2、租赁情况:6层建筑面积807.09㎡,出租面积807㎡,承租单位:烟台惠禧文化艺术交流有限公司,合同期限:2016.6.1-2019.6.30;7层建筑面积807.09㎡,出租面积807㎡,承租单位:烟台市芝罘区幸福职业培训学校,合同期限:2018.1.1-2020.6.30;8层建筑面积807.09㎡,出租面积807㎡,承租单位:烟台星河外国语培训学校,合同期限:2018.1.1-2020.6.30;11层建筑面积809.47㎡,出租面积810㎡,承租单位:烟台市芝罘区扬格外语学校,合同期限:2017.7.1-2020.6.30;12、13层建筑面积合计1618.94㎡,出租面积合计1618.94㎡,承租单位:信诚人寿保险有限公司烟台中心支公司,合同期限:2017.9.1-2022.8.31;24层建筑面积808㎡出租面积808㎡承租单位:曲小林,合同期限:2018.2.22-2020.2.11。以上租赁房产均无拖欠房租情况。 3、根据6、7、8、11、24层租赁合同约定,出租方将产权转让给第三方,承租方应无条件搬出,搬出后的剩余租金由出租方退还给承租方;12、13层租赁合同约定新的产权承让人必须以合同的形式保证,继续履行甲方作为出租人在租赁合同中所规定的权利及义务,租赁合同规定的条款对承租方及新的产权承让人继续有效。 4、同等条件下承租方依法享有优先购买权。 5、其他楼层闲置,水电暖齐全,过户交接日前物业费、水电暖费由转让方承担,过户交接日后由受让方承担。 6、其他未尽事宜详见烟北诚评字[2018]第046号。 |
与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺本次转让资产涉及到该资产附带的其他权利、义务一并承担。转让过程中所涉及的税费根据法律规定双方各自承担;
2、意向受让方须承诺已对本次转让的资产相关信息进行了充分了解,转让完成后,转让资产所产生的任何风险均由受让方自行承担; 3、意向受让方须承诺,在确立为最终购买方后,所支付的保证金自动转为交易价款,但仍保留保证金作用; 4、若挂牌期满只有一个意向受让方报名并交纳保证金,则确定为最终受让方。若产生两个及以上意向受让方并交纳保证金的,则采取网络竞价方式确定最终受让方。 购买方确实需要分期付款的,除标的成交额的30%首付外,其余款项需提供转让方认可的定金担保30万元/层,并按照同期银行贷款利率支付延期付款利息,付款期限不得超过自资产交易合同签订之日起三个月。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 否 |
受让方资格条件 | 受让方须具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任法人、自然人或其他组织。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 否 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | |
交纳截止时间要求 | 2019年07月18日 |
保证事项 | |
处置方法 |
转让方基本情况 | ||||
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转让方名称 | 烟台开发区经销中心有限公司 | |||
转让方
基本情况 |
注册地(住所) | 山东省烟台市经济技术开发区金沙江路89号1101号 | ||
法定代表人 | 冯毅 | 注册资本(万元) | 13000.000000 | |
企业类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
联系方式 | |||
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交易机构联系人 | 张经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6904718 |
交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 |
标的资料 | |
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提示:项目不需要提供相关资料。 | |
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