转让底价： ¥ 15071万元
| 标的基本信息 | |||
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| 项目编号 | YTZR-18038 | 监测编号 | |
| 标的名称 | 1号楼60套、4号楼2套、5号楼38套、8号楼1套、9号楼3套 | 转让底价（万元） | 15071万元 |
| 挂牌日期 | 2018年07月24日 | 挂牌截止日期 | 2018年08月20日 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 烟台市嘉信房地产评估有限责任公司 | 评估基准日 | 2018年07月16日 |
| 评估结果 | 15070.18万元 | 备案单位 | 烟台市住房和城乡建设局 |
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2018年07月24日 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 |
挂牌期满后，如未征集满2个或2个以上意向受让方，在申请条件不变和价格不变的情况下，以20个工作日为周期延期挂牌一个周期。 |
| 价款支付方式 | 一次性付款或分期付款 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是 |
| 重大事项及其他披露内容 |
1.本项目房产建成于2009年，为框架结构，土地使用权类型为出让，土地用途为商业、住宅用地，土地出让期限截止至2076年8月24日，104套住宅建筑面积合计9825.16平方米，89间小棚建筑面积合计1027.79平方米。 2. 签订实物资产交易合同次月（包含次月）以后的物业费由受让方负责缴纳，次月之前的物业费由转让方负责缴纳。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、受让方承诺本次转让资产涉及到该资产附带的其他权利、义务一并由受让方承担。 2、受让方承诺已对本次转让的资产相关信息进行了充分了解，转让资产所产生的任何风险均由受让方自行承担。 3、按照本次成交价款在过户过程中产生的税费由转、受方依法各自承担。 4、本次转让价款不包含住宅专项维修资金（或者物业管理公共基金），此费用已由转让方代交，受让方承诺按实际代交数额支付给转让方。 5、意向受让方承诺，确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 6、《资产交易合同》签订后5日内一次性付款或者分期付款。采取分期付款的，在《资产交易合同》签订时，受让方须向联合产权交易中心缴纳500万元定金，并由转让方与受让方签订定金合同。分期付款的具体付款方式为： 第一笔：自资产交易合同签订之日起5日（自然日）内向转让方支付交易价款的70%（其中已缴纳的2000万元交易保证金中的1800万元转为本次部分交易价款，剩余200万元作为履约保证金，受让方在付清全部交易价款及利息后由烟台联合产权交易中心不计息退还给受让方），30%余款须受让方按照银行同期贷款利率向转让方支付利息,计息时间从《资产交易合同》签订之日开始计算；第二笔：自《资产交易合同》签订之日起30天（自然日）内支付剩余30%交易价款及利息（500万元定金在本次转为交易价款且定金不计算利息）。 受让方如未能按合同约定支付交易价款及利息，每逾期1天，应按总价款的0.2‰向受让方支付违约金。 7、 转让方在受让方将全部交易价款及利息支付至烟台联合产权交易中心资金专项账户后，五日内将本合同所涉及的房产移交受让方。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 拍卖 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | |
| 受让方资格条件 |
1、受让方须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任法人、自然人或其他组织。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 |
| 是否允许联合受让 | |
| 是否允许网上报名 | |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | |
| 交纳截止时间要求 | 2018年08月20日 |
| 保证事项 | |
| 处置方法 | |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台市宏丰置业发展有限责任公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市莱山区飞龙路6号 | ||
| 法定代表人 | 高目军 | 注册资本（万元） | 3000.00 | |
| 企业类型 | 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) | |||
| 内部决策情况 | 联系方式 | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 苏经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6705018 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ytlhcq@163.com | |
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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