挂牌价格： ¥ 1249万元
| 标的基本信息 | |||
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| 项目编号 | YTZR-17016 | 监测编号 | |
| 标的名称 | 芝罘区楚凤四街10号地上建筑物、机器设备 | 转让底价（万元） | 1249.0000万元 |
| 挂牌日期 | 2017年05月23日 | 挂牌截止日期 | 2017年06月20日 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | 山东通元资产评估事务所有限公司 | 评估基准日 | 2017年02月28日 |
| 评估结果 | 1248.35万元 | 备案单位 | 烟台冰轮集团有限公司 |
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2017年05月23日 |
| 挂牌公告期 | 2017年06月20日 |
| 是否自动延牌 | |
| 延牌规则 | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、芝罘区楚凤四街10号地上建筑物、机器设备，评估价格：1248.3500万元,权属证号：烟国用（93）字第29号 烟房权证芝字第196871号。2.烟国用（93）字第92号国有土地使用证中，用地面积为20108.32平方米。2016年3月经在烟台市国土资源局查询，烟台石棉厂宗地因道路占用，现宗地图面积为17427平方米、道路占地2681.32平方米，但未重新办理土地使用证，本次评估以17427平方米用地面积评估，如划拨土地转为出让土地时办证面积与17427平方米有差异，应以实际办证面积重新进行评估，以评估报告的单价按实际确定的差异价格将来多退少补。本评估结论未含国土资源管理部门存量划拨土地补办出让手续收取的出让金。 3.本次转让的房屋建筑物中，除3317平方米的无证钢结构棚产权属于烟台石川密封科技股份有限公司外，其他均属于烟台冰轮密封制品有限公司。烟台石川密封科技股份有限公司委托烟台冰轮密封制品有限公司将其账内的3317平方米无证钢结构棚一并处理。4.2016年8月烟台冰轮密封制品有限公司将标的物全部出租给烟台三清白玉食品有限公司，租赁期为五年，并同意其进行改造，截止评估日，承租方共改造投入2350万元，新建8000多平方米的厂房和办公楼，并对原有厂房进行地面、墙面改造。按照租赁合同，租赁到期后，承租方经标的物所有人书面同意的投资扩建项目按评估价格补偿给承租方。 5.所有事项请详见《资产评估报告书》（鲁通评报字【2017】第07号）。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1．受让方承诺在确定受让资格5个工作日内按照挂牌时公告的《实物资产交易合同》模板与转让方签订转让合同。 2.本次转让资产涉及到该资产附带的其他权利、义务一并由受让方承担。 3.受让方已对本次转让的资产相关信息进行了充分了解，转让完成后，转让资产所产生的任何风险均由受让方自行承担。 4．房产及土地过户中所产生的税费按照国家规定由双方各自承担。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | |
| 受让方资格条件 | 1.受让方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或其他组织。 |
| 是否允许联合受让 | |
| 是否允许网上报名 | |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | |
| 交纳截止时间要求 | 2017年06月20日 |
| 保证事项 | |
| 处置方法 | |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台冰轮密封制品有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 山东省烟台市芝罘区只楚南路3号 | ||
| 法定代表人 | 曲志怀 | 注册资本（万元） | 2500.00 | |
| 企业类型 | 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） | |||
| 内部决策情况 | 联系方式 | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 韦经理 | 交易机构联系电话 | 0535-6613326 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |